建設(shè)地點(diǎn)

九江市潯陽區(qū)北司路與塔嶺北路交匯處（N 29°44'05"，E115°59'48"）

驗(yàn)收監(jiān)測(cè)（調(diào)查）單位

江西力圣檢測(cè)有限公司

項(xiàng)目概況

美的·天鉑灣建設(shè)項(xiàng)目位于九江市潯陽區(qū)北司路與塔嶺北路交匯處。用地85畝。用地形狀呈不規(guī)則倒啞鈴形，用地內(nèi)地形高度差不大。建設(shè)用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地。項(xiàng)目總投資金額為150000萬元人民幣，項(xiàng)目占地面積56113.2平方米，總建筑面積277842.87平方米，其中地上計(jì)容建筑面積213938.42平方米（其中住宅建筑面積209074.32平方米、商業(yè)建筑面積487.90平方米、幼兒園面積2494.71平方米、配套用房面積1881.49平方米）；不計(jì)容建筑面積63904.45平方米（其中地下車庫面積65644.84平方米）。建設(shè)內(nèi)容主要為：13棟住宅樓、1棟幼兒園及相關(guān)配套商業(yè)、公建設(shè)施及地下停車場(chǎng)。共有住宅1804套，機(jī)動(dòng)車停車位1854個(gè)。

九江中房地產(chǎn)發(fā)展有限公司按照有關(guān)環(huán)保法規(guī)于2018年3月委托江西景瑞祥環(huán)�？萍加邢薰�司編制的《九江中房地產(chǎn)發(fā)展有限公司美的·天鉑灣建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》，2018年4月13日取得原九江市潯陽區(qū)環(huán)境保護(hù)局對(duì)于《九江中房地產(chǎn)發(fā)展有限公司美的·天鉑灣建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》的審批意見（潯環(huán)審[2018]05號(hào)）。

 環(huán)保設(shè)施落實(shí)情況

項(xiàng)目污染源主要為廢水、廢氣、噪聲和固體廢物，相關(guān)環(huán)保治理設(shè)施落實(shí)情況如下：

1、廢水

本項(xiàng)目已按“雨污分流”要求規(guī)劃建設(shè)排水管網(wǎng)并與市政管網(wǎng)街接，運(yùn)營后外排污水主要為住宅樓住戶的生活污水。生活污水經(jīng)化糞池（2標(biāo)段共建3個(gè)化糞池）預(yù)處理后達(dá)到老鸛塘污水處理廠進(jìn)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，通過市政管網(wǎng)排入老鸛塘污水處理廠處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中的一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)，最終排入長江。

2、廢氣

本項(xiàng)目大氣污染主要產(chǎn)生的廢氣是廚房油煙廢氣、燃料燃燒廢氣、汽車尾氣、和備用柴油發(fā)電機(jī)廢氣。項(xiàng)目住宅樓已設(shè)置暗煙道，廚房油煙廢氣經(jīng)過住宅暗管通往樓頂進(jìn)行排放。商業(yè)區(qū)已預(yù)留油煙煙道，同時(shí)預(yù)留了油煙凈化設(shè)施所需位置，后續(xù)有入駐的餐飲將按有關(guān)規(guī)定另行報(bào)批。項(xiàng)目燃料主要是住戶與商業(yè)餐飲采用天然氣，天然氣是清潔能源，燃燒后產(chǎn)生的廢氣中污染物主要為NOx、SO2和煙塵，其污染物產(chǎn)生量較小，對(duì)周圍環(huán)境影響不大；本項(xiàng)目建設(shè)有地下停車場(chǎng)，共1370個(gè)停車位，車輛進(jìn)出停車位會(huì)產(chǎn)生少量汽車尾氣，做好行車、停車位標(biāo)識(shí)標(biāo)線，加快汽車通行速度，減少尾氣的排放。并通過設(shè)置通風(fēng)（換風(fēng)）設(shè)施排放廢氣。備用柴油發(fā)電機(jī)廢氣收集后由暗煙道接至所在建筑樓頂排放。備用發(fā)動(dòng)機(jī)出廠前有生產(chǎn)商完成了出廠合格檢測(cè)。

3、噪聲

本項(xiàng)目噪聲污染主要來源于樓道通風(fēng)設(shè)備、水泵、變壓器、備用柴油發(fā)電機(jī)等機(jī)械產(chǎn)生的噪聲、以及交通噪聲和人群活動(dòng)噪聲，經(jīng)設(shè)備房和墻體隔聲、消聲、減振，加強(qiáng)小區(qū)綠化，場(chǎng)界東、南、西三面晝夜間均能達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)要求，北面晝夜間能達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中的4類標(biāo)準(zhǔn)要求。

4、固體廢物

本項(xiàng)目主要固體廢物是居民生活垃圾。取消了生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站集中清運(yùn)，改為在小區(qū)每棟樓下定點(diǎn)擺放垃圾收集點(diǎn)，做到日產(chǎn)日清、由環(huán)衛(wèi)部門每日清運(yùn)，運(yùn)往城市垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)進(jìn)行無害化處理。

公眾參與情況

驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告中公眾意見調(diào)查結(jié)果表明，被調(diào)查者對(duì)項(xiàng)目環(huán)保工作表示滿意或較滿意。