建設(shè)地點

南昌市中山路380號

驗收監(jiān)測（調(diào)查）單位

江西力圣檢測有限公司

項目概況

九江市兆龍置業(yè)有限公司新建潯南悅都項目位于九江市濂溪區(qū)潯南大道與會館街交匯處（N29°41′53′′，E116°0′12′′），北面為潯南大道，南面為國豪·山景城小區(qū)，西臨九江世茂國際商務(wù)中心與中茂·鉑宮小區(qū)，東面為會館街。

項目總投資50000萬元，規(guī)劃總用地面積40000.00平方米，總建筑面積144377.68平方米，計容總建筑面積111905.51平方米。小區(qū)由兩棟26層住宅（2號樓、3號樓）、一棟27層公寓組成（1號樓）、三棟28層住宅（6、7號樓、5號樓東單元）、兩棟23層住宅（8號樓兩個單元）和1棟30層（5號樓西單元）的住宅組成。其中住宅建筑面積89909.28平方米，共800戶，公寓建筑面積9006.19平方米，共144戶，沿街商業(yè)建筑面積12087.42平方米，物業(yè)管理用房297.26平方米，托老中心295.78平方米，消防控制室48.12平方米，公廁68.24平方米，警衛(wèi)室30平方米，社區(qū)管理用房163.22平方米，不計容總建筑面積32472.17平方米，機動車停車位777個，非機動車停車位1727個，綠地率30.04%。

環(huán)保設(shè)施落實情況

1、廢氣：

項目廢氣主要來自居民小區(qū)內(nèi)垃圾收集點惡臭、住戶生活烹飪與沿街商鋪餐飲營業(yè)中過程產(chǎn)生的油煙廢氣和停車場時排放的廢氣。

（1）停車場廢氣

本項目地下車庫車位有777個停車位，車輛進出停車位會產(chǎn)生少量汽車尾氣，做好行車、停車位標(biāo)識標(biāo)線，加快汽車在廠區(qū)行駛速度，減少尾氣的排放。

（2）居民小區(qū)內(nèi)垃圾收集點惡臭

本項目惡臭主要來自居民小區(qū)內(nèi)垃圾收集點。通過加強生活垃圾的管理工作，采取袋裝化分類投放，做到專人及時清運，保持垃圾收集點周圍的較好衛(wèi)生狀況，減小對居民生活影響大。

（3）油煙廢氣

本項目油煙廢氣主要為住戶廚房油煙與沿街商鋪產(chǎn)生的油煙。住戶廚房油煙按照《住宅集中排氣道》（圖集號：贛04zj905）建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)煙道，減少對環(huán)境影響，沿街商鋪餐飲產(chǎn)生的油煙通過商家自己購買的油煙凈化器凈化后排放。

2、廢水：

本項目外排廢水主要來源于小區(qū)住戶、商業(yè)店鋪及配套公建的生活污水。建設(shè)單位在化糞池最后一格安裝無動力處理設(shè)備對生活污水進行處理達標(biāo)后通過潯南大道和會館路的政管網(wǎng)排入鶴問湖污水處理廠進一步處理；商業(yè)店鋪區(qū)餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水一起接入市政管道。

3、噪聲：

本項目噪聲污染主要來源于樓道通風(fēng)設(shè)備、水泵、變壓器等機械產(chǎn)生的噪聲、交通噪聲和人群活動噪聲，采取設(shè)備房和墻體隔聲、消聲、減振，加強小區(qū)綠化等措施減少噪聲影響。

4、固廢：

項目固體廢物主要是小區(qū)居民、商鋪及配套公建等產(chǎn)生的生活垃圾。生活垃圾收集后由小區(qū)物業(yè)定時清運，由環(huán)衛(wèi)部門每日清運，運往城市垃圾衛(wèi)生填埋場進行無害化處理。

公眾參與情況

公眾意見調(diào)查結(jié)果表明，被調(diào)查者對項目環(huán)保工作表示滿意或較滿意。